Условия строительства

Предлагаем Вам ознакомиться с информацией по заключению договора, порядку оплаты и прочим условиям сотрудничества.

Ваш новый  дом будет планироваться в соответствии с Вашими потребностями. Мы можем предложить профессиональную помощь в составлении необходимой документации.

Перед началом работ наша компания заключает договор с клиентом, в котором заказчик указывает следующие данные:

• место расположения участка,
• его природные и геологические особенности,
• возможное расположение на территории трубопроводов любого характера или другие особенности, с планом или без.

Это помогает избежать недоразумений в процессе работ.

Стоимость дома и оплата           

При заключении договора с компанией  «Дом Всем» клиенту необходимо внести страховую сумму, которая составляет 10% стоимости заказа.
Второй платеж в размере 30% общей суммы производится после окончания работ по фундаменту.
Когда работы по возведению стен и укладке кровли завершены, клиент вносит следующие 40%.
​Последние 20% оплачиваются по окончанию работ, когда вы принимаете работы по строительству дома и подписывает приемный акт.

Доставка строительных материалов и элементов конструкции      

• Оплата перевозок индивидуальна и часто связана с труднодоступностью или бездорожьем, а, главное, зависит от задействованной техники.
• Базовый расчет при доставке строительных материалов на площадку, которые расположены далее 50 км от Владимира, производится с доплатой за каждые последующие 10 км.

Этапы строительства - шаги к новому дому

1. От идеи к документации

Есть много технологий построения дома. «Дом Всем» предлагает различные варианты строительства из дерева, кирпича, блоков. Строительство деревянного дома начинается с выбора проекта или разработки индивидуального проекта. Многолетний опыт наших сотрудников поможет не только создать проект дома вашей мечты, но привести его в реальность. Курирование проекта будет осуществляться согласно составленному графику строительства.

Первоначальная подготовка строительства деревянного дома начинается с организации площадки.

2. Подъездные пути

Чтобы специалисты нашей компании смогли доставить оборудование, заказчику стоит сообщить о состоянии подъездных путей и обеспечить беспрепятственный доступ на строительную площадку:

• Выбор техники для доставки материалов и оборудования напрямую зависит от технических особенностей дорожного покрытия или его отсутствия.
• Необходимо перечислить габаритные возможные ограничения по высоте для погрузочной техники (мосты, линии электропередач, тоннели, лесные дороги).
• В случае ограничений в доступе из-за выделения территории в зону охраняемого режима, необходимо обеспечить доступ транспорта и специалистов к месту работы.

Недоразумения нарушают график работ и влекут непредвиденные санкции за холостой пробег транспортных средств и рабочего дня бригады.

3. Геологические особенности

В приложении к договору заказчику предлагается указать особенности рельефа, грунтов, залегания – эти данные необходимы для правильной подборки фундамента.

4. Организация строительной площадки

Площадка под застройку готовится до прибытия специалистов:

• На ней не должно быть кустарников, зарослей, деревьев, коряг, оврагов.
• Если на площадке есть другие постройки или заказчик предполагает перестроить старый обветшалый дом, ему можно самостоятельно убрать помеху или включить разборку в договор. Мусор вывозит заказчик.
• Для хранения материалов и отходов строительства застройщику необходимо выделить определенное место на его усмотрение, но обязательно около 35 кв. м.
• Ориентацию и расположение будущей постройки вы можете указать на месте, но при этом ваши пожелания не должны противоречить  действующим стандартам отступов в строительных нормах.
• Для проживания специалистов по договору необходимо предоставить временное жилье или место для установки бытовки, стандартные габариты которой составляют 12 кв. м.
• Для полноценной работы требуется источник воды и электропитания. Недоступность такой возможности стоит оговорить в договоре для доставки генератора и доставки воды.

В договоре указывается согласованная дата начала строительства и причины, по которым мероприятие может быть отложено. Если возникают непредвиденные обстоятельства, о них нужно сообщить за день.

Диспетчер напоминает клиенту о дате работ за 3 дня и договаривается о встрече бригады. Если клиент заключал разные договоры на фундамент и строительство, организуются две встречи, так как работы могут проводить разные специалисты.

Приемка работ и гарантия     

Заказчик может контролировать работы на любом этапе или постоянно находится на объекте. Когда объект закончен, ему остается только осмотреть новый дом и подписать акт приемки работ. Для страховки от скрытых дефектов клиенту предоставляется годовая гарантия со дня принятия нового дома.